家を買いたいけどローンに通らないかも...そんな時の最善策 - 不動産担保ローンを借りるのはこんな時

住宅ローンが組めない時の方法

「一軒家が欲しい」と、住宅展示場に行ってみたけど、多少の貯金はあっても頭金に全部は使えないから毎月のローンが高くなるし、やっぱり買えそうにないと落胆していたら…

不動産担保ローンはこんな使い方もあるんです！

住宅展示場を回ってみると、色んな思いが出てきます。家を購入したいけれど、現実は無理。そんな思いを察知してか、現場スタッフが実際に提案する方法に、

「親の家を担保にして住宅ローンを組みませんか！？そうすれば、貯金がなくても無理なく住宅を購入できますよ。」
「利息分を払い終わったところで、不動産担保ローンから住宅ローンに切り替えれば後は自立して住宅のローンを支払っていけますよ。」

三十代後半になると、友人や近所の人が次々と家を建て引っ越していきます。結婚当初は、ただただ一緒に暮らせれば、住む家なんてアパートでも全然平気で毎日ゆったりと幸せに暮らす日々。やがて、子どもが生まれ仕事にも復帰し、家と職場との往復。広く感じた家もとっても狭い！
そんな中の、友人からの家買った報告。
分譲の戸建やマンションでの暮らしは、やっぱり憧れますよね。

住宅ローンが組めない理由は何？

住宅ローンが組めない主な理由をいくつか挙げてみます。これは一般的に言われていることなので、全金融会社に当てはまることではありません。

信用情報機関に何かしらの事故情報が載っている

いわゆるブラックというものです。クレジットカード等の支払いが延滞され続けると、信用情報機関に異動と記されます。
ローンを組む時には審査がありますよね。ローン会社は審査時に、信用情報機関で延滞や滞納がないか等を調べます。2ヶ月以上延滞しているとココに異動と記され、どんなローン審査にも通らなくなります。

過去に消費者金融でのキャッシング返済に延滞があった

借入自体が問題ではなく、延滞したことがあるという点が引っかかります。一度や二度の延滞ではなく、度々遅れていたことがある方は、審査に通るには厳しいかもしれません。
延滞があるないに関わらず、そもそも消費者金融からお金を借りていた、もしくは現在借りているというだけで審査に落とすという金融会社もあります。